Maison plain-pied à vendre à Boën sur Lignon

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison coup de coeur avec sous-sol complet - Emplacement privilégié !

Située dans un secteur particulièrement recherché, cette charmante maison saura vous séduire par son parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain clos, elle bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un second garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse et optimisée.
L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à granulés créant une atmosphère conviviale en toute saison.
La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de praticité et de design contemporain.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent. La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, apporte une touche élégante et actuelle. Une buanderie se trouvant au sous-sol complète ce bien fonctionnel.

Pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2025 ainsi qu'un ballon thermodynamique récent.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), cette maison offre également un accès rapide aux axes routiers, à seulement 15 minutes des autoroutes A89 et A72.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale clé en main ou un investissement patrimonial de qualité.